リースバックの審査は、そこまで厳しいものではありません。
事前知識があれば、通過はスムーズですし、緊張する心配もないです。ここでは、そんな審査通過のポイントについてお話しましょう
1. 収入証明書の正確な提出
収入証明書は審査で最も重要視される書類の一つです。正確な情報提供が求められますので、雇用契約書、源泉徴収票、給与明細などをきちんと整理し、提出しましょう。安定した収入があることは、審査通過の鍵となります。
2. 不動産情報の詳細な提供
所有する不動産に関する詳細な情報提供が求められます。所在地や土地面積だけでなく、内部の状態や設備についても説明が必要です。正確な情報提供が、リースバック契約の適切な条件を得るために重要です。
3. 住宅ローンの残債情報を整理
住宅ローンを抱えている場合、残債情報が審査の対象となります。現在の残債額や返済計画について正確な情報を整理し、提出することで、リースバック契約の条件を調整しやすくなります。
4. リースバックの目的や計画を明確に
審査では、リースバックの目的や将来の計画についても説明が求められます。得た資金の具体的な用途や将来のライフプラン、節税の意図などを明確に伝えることで、リースバック業者との信頼関係を築くことができます。
5. 法的な確認を怠らない
最後に、契約に関する法的な確認が行われます。契約書の内容や条件、法令順守が審査の対象です。利用者自身が契約の内容を理解し、法的な側面も確認することで、トラブルを未然に防ぐことができます。
これらのポイントを押さえ、正確な情報提供と誠実なコミュニケーションを心掛ければ、リースバック審査をスムーズに通過することができます。リースバックを検討する際には、これらのポイントを参考にしながら、準備を進めていくと良いでしょう。